Di perusahaan pemeliharaan aset menjadi penting, hal tersebut karena dapat menghindari sesuatu yang tidak diinginkan. Maintenance sendiri memiliki jenis-jenisnya yang bisa diterapkan di perusahaan.
Apa Itu Pemeliharaan?
Pemeliharaan (Maintenance) adalah proses menjaga aset atau peralatan agar tetap berfungsi dengan baik. Hal ini bisa dilakukan melalui pembersihan dan perbaikan secara teratur, atau dengan mengganti suku cadang yang sudah aus.
Mengapa Suatu peralatan memerlukan Maintenance?
Pemeliharaan diperlukan agar peralatan berfungsi dengan baik dan aman. Seiring waktu, bagian yang bergerak di dalam peralatan dapat menjadi aus atau rusak, yang dapat menyebabkan peralatan rusak atau tidak berfungsi.
Pemeliharaan rutin membantu mencegah hal ini dengan menjaga semua bagian berfungsi dengan baik.
Manfaat Melakukan Maintenance
Ada banyak manfaat dari pemeliharaan aset Anda. Dengan melakukan perbaikan dan pemeliharaan yang dijadwalkan secara teratur, Anda dapat menghindari masalah yang lebih besar dan biaya yang lebih mahal di kemudian hari.
Selain itu, aset atau peralatan terawat dengan baik sering kali dijual dengan harga lebih tinggi daripada yang tidak terawat dengan baik.
Tujuan dari melakukan Maintenance
Tujuan melakukan pemeliharaan adalah untuk menjaga segala sesuatunya dalam kondisi kerja yang baik. Ini termasuk memeriksa dan memperbaiki peralatan, memastikan sistem bekerja dengan baik, dan menjaga bangunan dan lahan dalam kondisi baik.
Jika perusahaan melakukan pemeliharaan rutin, hal tersebut dapat menghindari masalah atau kerusakan yang lebih besar.
Jenis-jenis Maintenance
Ada banyak jenis pemeliharaan, masing-masing dengan tujuan yang berbeda. Pemeliharaan preventif dilakukan untuk menjaga agar peralatan tidak rusak, sedangkan pemeliharaan korektif dilakukan untuk memperbaiki peralatan yang sudah rusak.
1. Preventive Maintenance (Pemeliharaan Pencegahan)
- Dilakukan secara berkala sebelum terjadi kerusakan.
- Bertujuan untuk mencegah kegagalan peralatan.
- Contoh: servis rutin kendaraan, pengecekan AC setiap bulan.
2. Corrective Maintenance (Pemeliharaan Korektif)
- Dilakukan setelah terjadi kerusakan atau masalah.
- Bertujuan untuk mengembalikan fungsi peralatan seperti semula.
- Contoh: memperbaiki komputer yang rusak, mengganti komponen mesin yang aus.
3. Predictive Maintenance (Pemeliharaan Prediktif)
- Menggunakan data dan teknologi untuk memprediksi kapan suatu peralatan akan mengalami kerusakan.
- Lebih efisien karena dilakukan hanya jika diperlukan.
- Contoh: penggunaan sensor untuk memonitor kondisi mesin.
4. Breakdown Maintenance (Pemeliharaan Darurat)
- Dilakukan saat peralatan benar-benar rusak dan tidak bisa digunakan lagi.
- Biasanya menyebabkan downtime yang lebih lama.
- Contoh: mengganti pompa air yang tiba-tiba mati.
5. Planned Maintenance (Pemeliharaan Terencana)
- Pemeliharaan yang sudah dijadwalkan dalam periode tertentu.
- Bisa berupa preventive atau corrective maintenance.
- Contoh: shutdown maintenance di pabrik untuk perawatan besar.
Proses atau Alur Maintenance
Proses atau alur pemeliharaan adalah sekumpulan kegiatan yang dilakukan untuk menjaga agar sistem tetap berjalan dengan baik. Kegiatan ini dapat dibagi menjadi tiga kategori utama: pemeliharaan preventif, pemeliharaan korektif, dan pemeliharaan darurat.
Perbedaan Maintenance dan Repair
Perbedaan antara pemeliharaan dan perbaikan adalah pemeliharaan dilakukan untuk mencegah sesuatu agar tidak rusak atau diperbaiki, sedangkan perbaikan dilakukan untuk memperbaiki sesuatu yang sudah rusak. Pemeliharaan dapat dilihat sebagai proaktif, sedangkan perbaikan bersifat reaktif.
Baca Juga: Contoh Kegiatan dari Preventive Maintenance
Rekomendasi Software Manajemen Aset
ASDF.ID merupakan perusahaan yang bergerak di bidang IT, menyediakan software IT Security dan Software Manajemen Aset.
TAG Samurai adalah solusi pengelolaan aset tetap yang handal dan memenuhi kebutuhan bisnis Anda. Dengan fitur-fitur canggih seperti identifikasi dan alokasi aset, pemantauan dan pengendalian, hingga laporan dan analisis.
TAG Samurai dapat membantu Anda meningkatkan efisiensi dan produktivitas bisnis. Jangan ragu, coba TAG Samurai sekarang juga dan rasakan manfaatnya! Dapatkan Demo TAG Samurai Secara Gratis, Untuk Mengetahui Selengkapnya!
