Pada kegiatan operasional perusahaan seringkali memerlukan aktiva tetap. Simak artikel ini, untuk mendapatkan informasi daftar jenis aktiva tetap yang sering digunakan dalam dunia usaha
Apa semua aset adalah aktiva tetap?
Tidak, aset dikatakan aktiva tetap apabila aset tercatat dalam neraca perusahaan. Pengertian aktiva tetap adalah aset yang digunakan dalam operasi perusahaan secara berkelanjutan dan diharapkan digunakan lebih dari satu periode akuntansi.
Adapun aset lain seperti aset lancar, meliputi uang tunai, piutang, dan inventaris yang digunakan perusahaan. Namun, aset tersebut tidak termasuk dalam aktiva tetap.
Karakteristik aktiva tetap secara umum
Beberapa karakteristik aset digolongkan sebagai aktiva tetap, antara lain :
- Nilai yang relatif stabil sehingga dapat dijadikan investasi jangka panjang
- Aset yang tidak habis selama periode operasi perusahaan, sehingga dapat digunakan untuk berbagai tujuan seperti pengembangan properti, pertanian, dan lainnya
- Dapat dijual atau disewakan kepada pihak ketiga untuk pengembangan properti
- Memerlukan pemeliharaan seperti perawatan lahan, untuk menjaga kualitas dan nilainya
- Dapat dipengaruhi oleh peraturan pemerintah seperti peraturan perpajakan, peraturan lingkungan, dan peraturan lainnya yang dapat mempengaruhi nilainya
- Dapat mengalami depresiasi jika tidak digunakan atau tidak dikelola dengan baik
- Dapat mengalami apresiasi jika lokasinya menjadi lebih strategis atau ada pengembangan di sekitarnya seperti pembangunan infrastruktur, pembangunan kawasan perumahan, atau perkembangan kawasan bisnis
- Dapat digunakan sebagai collaterals atau jaminan dalam proses pembiayaan perusahaan
- Dapat mengalami perubahan status yang dapat mempengaruhi nilainya
Daftar jenis aktiva tetap
Umumnya, jenis aktiva tetap merupakan aset tetap berwujud. Berikut jenis-jenis aktiva tetap yang sering ditemukan dalam perusahaan.
Tanah
Tanah adalah salah satu jenis aktiva tetap yang paling fundamental bagi perusahaan. Aset ini tidak akan habis digunakan selama periode operasi perusahaan, dan diharapkan dapat digunakan untuk berbagai tujuan lain seperti pengembangan properti, pertanian, dan lainnya.
Manfaat tanah sebagai lokasi perusahaan yang menjadi bagian penting bagi kesuksesan operasi perusahaan. Hal ini menyebabkan perlu pertimbangan dengan seksama ketika membeli atau menyewa lokasi untuk perusahaan. Aset ini menguntungkan jika dikelola dengan baik.
Perolehan tanah dapat dilakukan melalui berbagai cara, diantaranya : pembelian dari pemilik tanah atau perusahaan real estate, warisan orang tua atau kerabat yang meninggal, pertukaran dengan tanah atau aktiva tetap lainnya, pemberian hadiah atau sumbangan dari pihak ketiga, pembelian melalui akuisisi atau merger dengan perusahaan lain yang memiliki tanah tersebut, pembelian melalui pengadaan yang diatur oleh pemerintah.
Contoh tanah yang dimiliki perusahaan dapat berupa:
- Tanah untuk pengembangan perumahan, seperti tanah yang digunakan untuk membangun perumahan, rumah susun, atau apartemen.
- Tanah untuk pengembangan komersial, seperti tanah yang digunakan untuk membangun mall, pusat perbelanjaan, atau gedung kantor.
- Tanah untuk pengembangan industri, seperti tanah yang digunakan untuk pabrik atau industri tertentu.
- Tanah pertanian, seperti tanah yang digunakan untuk pertanian, perkebunan, atau peternakan.
- Tanah yang digunakan sebagai lokasi kantor atau gudang perusahaan.
- Tanah untuk pembangunan infrastruktur seperti jalan, jembatan, atau bandara.
- Tanah untuk pembangunan kawasan wisata atau kawasan rekreasi.
- Tanah untuk pembangunan fasilitas umum seperti rumah sakit atau sekolah.
Bangunan
Bangunan merupakan salah satu jenis aktiva tetap yang sangat penting bagi perusahaan. Kegunaan bangunan untuk berbagai tujuan seperti kantor, gudang, pabrik, atau fasilitas lain. Pada bangunan harus diperhatikan dari segi keamanan, kesehatan dan keselamatan kerja (K3), lingkungan dan sebagainya.
Berikut 10 contoh lengkap bangunan yang dimiliki perusahaan sebagai aktiva tetap, antara lain :
- Gedung kantor, seperti gedung kantor perusahaan atau gedung kantor cabang
- Pabrik atau gudang produksi, seperti pabrik pengolahan makanan atau gudang penyimpanan barang
- Rumah susun atau apartemen, bangunan yang digunakan untuk tujuan komersial seperti menyewakan atau menjual unit-unit perumahan
- Hotel atau penginapan,bangunan yang digunakan untuk menyediakan fasilitas perhotelan bagi tamu
- Mall atau pusat perbelanjaan, bangunan yang digunakan untuk menyediakan berbagai jenis toko dan fasilitas umum
- Rumah sakit atau klinik, bangunan yang digunakan untuk menyediakan fasilitas kesehatan bagi masyarakat
- Bangunan sekolah atau kampus, bangunan yang digunakan untuk menyediakan fasilitas pendidikan bagi siswa dan mahasiswa
- Bangunan olahraga atau rekreasi, seperti stadion atau kolam renang
- Bangunan komersial lainnya, seperti bangunan tempat usaha atau toko-toko
- Bangunan industri, seperti pabrik-pabrik yang digunakan untuk menghasilkan produk atau jasa
Mesin dan Peralatan
Mesin dan peralatan merupakan jenis aktiva tetap yang sangat penting bagi perusahaan. Pemeliharaan yang baik dapat menjamin kinerja mesin dan peralatan yang optimal, sehingga efisiensi operasi perusahaan meningkat.
Beberapa mesin dan peralatan yang sering digunakan dalam perusahaan :
- mesin produksi,
- peralatan transportasi,
- peralatan pemeliharaan,
- dan lainnya.
Mesin Produksi
Mesin produksi adalah peralatan yang digunakan dalam proses produksi perusahaan seperti mesin-mesin industri, mesin-mesin pertanian, mesin-mesin perkebunan, mesin-mesin perikanan, mesin-mesin pertambangan, mesin-mesin pabrik, dan lain sebagainya.
Suatu mesin produksi diakui sebagai aktiva tetap apabila memenuhi peraturan akuntansi yang berlaku. Mesin dicatat dalam neraca perusahaan dan dilakukan proses amortisasi sesuai dengan masa pakainya.
Mesin produksi dapat mengalami penurunan nilai atau depresiasi seiring dengan berkurangnya masa pakainya. Perusahaan harus memperhitungkan hal tersebut dalam perencanaan keuangan dan pengelolaan aktiva tetap.
Berikut contoh-contoh mesin produksi yang dimiliki perusahaan, antara lain :
- Mesin pabrik, seperti mesin pengolahan makanan, mesin pengemas, mesin press
- Mesin pertambangan, seperti mesin penambangan, mesin pengeboran
- Mesin industri, seperti mesin bubut, mesin frais, mesin cnc
- Mesin perkebunan, seperti mesin panen, mesin pemotongan
- Mesin perikanan, seperti mesin pembersih ikan, mesin pengemas
- Mesin transportasi, seperti mesin crane, mesin kendaraan
- Mesin konstruksi, seperti mesin backhoe, mesin excavator
- Mesin-mesin pada perusahaan farmasi, seperti mesin pengepakan, mesin pengemas
Peralatan Transportasi
Peralatan transportasi merupakan jenis aktiva tetap yang sangat penting bagi perusahaan yang memerlukan mobilitas untuk melakukan operasinya. Adanya peralatan transportasi dibutuhkan dalam proses pengiriman barang, pemeliharaan, dan keperluan lain.
Berikut contoh peralatan transportasi yang dimiliki perusahaan, antara lain :
- Truk, baik itu truk tangki, truk box, truk trailer
- Mobil pribadi, seperti mobil dinas perusahaan, mobil survey
- Kereta api, seperti kereta api yang digunakan untuk transportasi barang atau penumpang
- Kapal laut, seperti kapal container, kapal tanker
- Pesawat, seperti pesawat untuk transportasi penumpang atau barang
- Helikopter, seperti helikopter yang digunakan untuk transportasi eksekutif atau survey
- Sepeda motor, seperti sepeda motor yang digunakan untuk transportasi antar jemput karyawan atau pengiriman barang
- Alat berat, seperti excavator, backhoe, bulldozer
Peralatan Elektronik
jenis aktiva tetap berupa peralatan eletronik sangat penting bagi perusahaan karena memerlukan teknologi dalam operasinya. Peralatan elektronik berguna dalam proses pengolahan data, komunikasi, dan keperluan lain yang diperlukan dalam operasi perusahaan.
Contohnya antara lain :
- Komputer, seperti desktop, laptop, atau server
- Printer, seperti printer laser, inkjet, atau multifungsi
- Peralatan jaringan, seperti router, switch, atau modem
- Peralatan telepon, seperti telepon genggam, telepon IP, atau PABX
- Alat elektronik kantor, seperti fotocopy, scanner, atau fax
- Alat elektronik industri, seperti PLC, HMI, atau sensor
- Alat elektronik presentasi, seperti proyektor, layar, atau sound system
- Alat elektronik survei, seperti GPS, Theodolite, atau Total Station
Goodwill
Goodwill merupakan jenis aktiva tetap yang unik dan kurang umum. Fungsi goodwill memberi nilai tambah yang diperoleh dari sebuah perusahaan atau bisnis ketika membeli atau mengakuisisi perusahaan lain.
Umumnya, goodwill diartikan sebagai reputasi, hubungan klien, atau merek yang diakui dari perusahaan yang menjadi pembeli. Aset ini dapat ditambahkan atau dikurangi dari nilai aktiva saat akuisisi, dikapitalisasi sebagai aktiva tetap dan diamortisasi dalam beberapa tahun.
Selain akuisisi atau merger, perolehan goodwill dapat juga dilakukan dengan internal. Yang diartikan internal yakni usaha yang dilakukan dari dalam perusahaan seperti pengembangan merek, pengembangan produk, atau peningkatan pelayanan.
Goodwill juga dapat diperoleh melalui penjualan saham perusahaan. Pada proses ini perusahaan dapat mengalami kenaikan nilai pasar yang melebihi nilai buku yang dimiliki.
Inventaris
Inventaris merupakan jenis aktiva tetap yang dapat digolongkan menjadi beberapa jenis seperti inventaris produksi, inventaris gudang, dan inventaris perpustakaan. Berikut penjelasannya.
- Inventaris produksi digunakan dalam proses produksi
- inventaris gudang digunakan untuk menyimpan produk yang siap dijual
- inventaris perpustakaan digunakan untuk menyimpan buku-buku atau dokumen
Inventaris yang digunakan dalam perusahaan harus dikelola dengan baik agar dapat digunakan selama periode operasi perusahaan. Hal yang harus diperhatikan dari inventaris yaitu jumlah, kualitas, dan perputaran barang.
Aktiva Tetap Lainnya
Aktiva tetap lainnya dapat berupa aset yang unik sesuai dengan jenis perusahaan yang berbeda. Beberapa contoh aktiva tetap lainnya adalah hak paten, merek dagang, hak cipta, atau aset yang tidak dapat digunakan secara langsung dalam operasi perusahaan.
Perolehan aktiva tetap lainnya biasanya hampir sama dengan jenis aktiva lainnya yaitu melalui pendaftaran, pembelian, pemberian, penemuan dan juga pengembangan. Adapun fungsi aktiva lain yang berbeda-beda dalam perusahaan, diantaranya:
- Hak Paten yang diberikan oleh pemerintah kepada pemegang paten untuk melindungi perusahaan dari penyalahgunaan teknologi atau produk yang dihasilkan
- Merek dagang yang digunakan untuk menunjukkan asal suatu barang atau jasa
- Hak cipta yang diberikan oleh pemerintah kepada pembuat karya cipta untuk mengontrol penyebaran, penggunaan, dan pengembangan karya cipta tersebut
- Aktiva lain seperti memiliki fungsi yang sangat penting bagi perusahaan, karena memungkinkan perusahaan meningkatkan citra dan posisi di pasar
Software Manajemen Aktiva Tetap
Software manajemen aktiva tetap adalah program komputer yang digunakan untuk membantu perusahaan dalam mengelola dan mengoptimalkan aktiva tetapnya. TAG Samurai menjadi rekomendasi software yang dapat digunakan dalam urusan pengelolaan aset tetap perusahaan.
Kegiatan mencatat, mengatur, merawat dan menganalisis aktiva tetap perusahaan dapat dilakukan secara cepat, sehingga efisiensi operasi meningkat dan mengurangi biaya. Pemakaian software manajemen aktiva tetap dapat memberikan data yang akurat, cepat, dan efisien dalam mengelola aktiva tetap perusahaan.
Tertarik menggunakan TAG Samurai ? Dapatkan 30 hari demo secara gratis pada halaman website kami
